Ayudas y subvenciones para reformar tu vivienda en el periodo 2019-2021

En este post nos disponemos a informarte de los programas de ayudas y subvenciones para la reforma de viviendas relativos al período 2018-2021.

Ya están aprobadas estas ayudas para reformar viviendas con el objetivo de mejorar la eficiencia energética, permitir la adaptación de viviendas y promover la emancipación de los jóvenes.

Este programa de ayudas es uno de los que más interés han suscitado de los que ha puesto últimamente el Gobierno de España. Son un tipo de programas que se van renovando periódicamente. Normalmente su vigencia es cada tres años. Actualmente el programa nuevo irá de 2018 a 2021. Continúa leyendo para obtener toda la información.

El Plan de vivienda 2018-2021 tiene como objetivo la mejora de las condiciones de habitabilidad que tienen muchas de nuestras viviendas. Las cifras destinadas son del orden de 400 millones de euros para la rehabilitación, regeneración, renovación y alquiler urbano. Esto es importante si estamos buscando una vivienda para alquilar, comprar o acondicionar en la que ya estemos.

Los objetivos concretos que tienen este tipo de planes del estado es el fomento de actuaciones de reforma que favorezcan el ahorro de carácter energético y la eficiencia. Igualmente, también pretenden ponérselo más fácil a las personas que necesiten realizar adaptaciones en su vivienda o colaborar a que los jóvenes se emancipen antes.

Programas de ayuda para la rehabilitación de edificios

El Ministerio de Fomento financia 4 programas de ayuda para la rehabilitación en el marco del Plan Estatal 2013-2016:

• Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria.
• Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas.
• Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios.
• Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas.

Estos programas tienen como objeto y beneficiarios a:

1. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria:

a. Objeto de la ayuda:

i. Obras y trabajos de conservación, eficiencia energética y accesibilidad en:

Instalaciones y equipamientos propios

Elementos y espacios privativos comunes de edificios residenciales colectivos anteriores a 1981 en los que el 70% de la superficie construida sea de uso residencial y que el 70% de las viviendas sean el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios

Los edificios con graves daños estructurales o de otro tipo.

Sean destinados al alquiler durante mínimo 10 años desde la ayuda

b. Beneficiarios:

i. Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios y propietarios únicos de edificios
de viviendas
ii. Administraciones públicas, organismos y entidades de derecho público cuando sean edificios destinados al
alquiler durante 10 años

2. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas:

a. Objeto de la ayuda:
i. Obras de:

Rehabilitación en edificios y viviendas, urbanización o reurbanización de espacios públicos y edificación en sustitución de edificios demolidos (dentro de ámbitos delimitados)

b. Beneficiarios:

i. Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios, propietarios únicos de edificios de viviendas y consorcios y entes asociativos de gestión

ii. Administraciones públicas

3. Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios:

a. Objeto de la ayuda:

i. Implantación y generalización del Informe de evaluación de los edificios que incluya el análisis de las condiciones
de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación

b. Beneficiarios:

i. Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios y propietarios únicos de edificios
residenciales

4. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas:

a. Objeto de la ayuda:

i. Proyectos de mejora de barrios, centros y casos históricos, renovación de áreas funcionalmente obsoletas o para
la sustitución de infravivienda, eco-barrios, y actuaciones de regeneración y renovación de zonas turísticas.

b. Beneficiarios:

i. Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios, propietarios únicos de edificios de
viviendas y consorcios y entes asociativos de gestión
ii. Administraciones públicas

Cuál es el importe de las ayudas para la rehabilitación de edificios

1. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria:

a. La cuantía máxima no podrá superar los 11.000 euros/vivienda y por cada 100m2
de superficie útil de local
b. Tendrá como límite el 35% del coste subvencionable de la actuación (50% en caso de mejora de la accesibilidad)

2. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas:

a. La cuantía máxima será de:

i. Hasta 11.000 euros por cada vivienda rehabilitada
ii. Hasta 30.000 euros por vivienda construida en sustitución de otra previamente demolida
iii. Hasta 2.000 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de urbanización o reurbanización
iv. Hasta 4.000 euros/año por unidad de convivencia a realojar (máximo 3 años)
v. Hasta 500 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de equipos de planeamiento, información, gestión y acompañamiento social

b. La cuantía máxima tendrá como límite el 35% del coste subvencionable de la actuación.

3. Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios:

a. La cantidad máxima será de 20€/vivienda y de 20€ por casa 100 m2
de superficie útil de local
b. Tendrá un límite de 500 euros por edificio y del 50% del coste del informe/edificio

4. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas:

a. La cuantía máxima será de:

vi. Hasta 11.000 euros por cada vivienda rehabilitada
vii. Hasta 30.000 euros por vivienda construida en sustitución de otra previamente demolida
viii. Hasta 2.000 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de urbanización o reurbanización
ix. Hasta 4.000 euros/año por unidad de convivencia a realojar (máximo 3 años)
x. Hasta 500 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de equipos de planeamiento, información, gestión y acompañamiento social

b. La cuantía máxima tendrá como límite el 40% del coste subvencionable de la actuación.

Requisitos para solicitar las ayudas para la rehabilitación de edificios

1. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria:

a. Serán edificios de carácter residencial colectivo, construidos antes de 1981
b. El 70% de la superficie sobre rasante será destinada a uso residencial y constituirá la vivienda habitual de los
beneficiarios.
c. Acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
d. Informe de evaluación de edificios
e. Proyecto de la actuación a realizar

2. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas:

a. El ámbito de actuación estará delimitado y lo integrarán, mínimo, 100 viviendas.
b. El 60% de la superficie sobre rasante será destinada a uso residencial y constituirá la vivienda habitual de los beneficiarios.
c. Acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
d. Informe de evaluación de edificios
e. Proyecto de la actuación a realizar
www.fomento.es

3. Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios:

a. Informe de evaluación de edificios
b. Factura de los honorarios del profesional, autor del informe

4. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas:

a. El ámbito de actuación estará delimitado y tendrá continuidad espacial.

Qué hacer para solicitar la rehabilitación de edificios

Para solicitar una ayuda ha de ponerse en contacto con la Comunidad Autónoma correspondiente o la Ciudad de
Ceuta y Melilla, que le informará sobre las convocatorias o procedimientos de adjudicación que procedan.

Para más información consultar la página web del IEE: iee.fomento.gob.es

Desde It’s Singular queremos ayudarle a tramitar estas ayudas y a poder hacer posible la reforma de tu vivienda. Puedes contactarnos sin compromiso para que te asesoremos.
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